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文章来源:中国科学院    发布时间:2018年05月15日 15:44  【字号:      】

直播吧4月12日讯 北京时间今天凌晨,欧冠1/4决赛结束了争夺,本赛季欧冠四强正式出炉,他们分别是:皇马、拜仁、利物浦、罗马。这是欧冠8年来四强球队首次来自不同国家,而他们分别来自欧洲四大联赛,西甲(皇马)、英超(利物浦)、意甲(罗马)、德甲(拜仁)。北京时间4月13日晚19时,欧冠将进行半决赛的对阵抽签。

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沈  阳

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往战绩】近10场:勒沃库森1胜3平6负【近期战绩】近10场:勒沃库森6胜1平3负近10场:拜仁慕尼黑7胜2平1负【足彩分析】勒沃库森方面,球队在上一场的德甲联赛中主场4比1击败了法兰克

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销售放缓,房企融资需求增加。忙于融资储备粮食的同时,通过与多位房企高管交流发现,开发商普遍认为融资成本越来越高,销售回款率却在降低,因此更关心现金流情况。根据最新统计数据显示,一季度,全国商品房成交均价8507元/平方米,同比增长6.6%,其中住宅成交均价8275元/平方米,同比增长8.7%。全年来看,预计全国商品房成交均价继续上涨,全年增幅在3%左右。 据中原地产研究中心统计数据显示,目前30家房企公布今年一季度房企销售情况,合计销售金额达到了10988亿元,同比上涨幅度高达33%。销售面积合计8386万平方米,同比上涨了28%。值得关注的是,3月份,大部分企业的销售数据同比明显放缓,消化了2017年预留的签约业绩后,调控政策加码对开发商的影响开始显露出来,虽然部分企业销售依然活跃,但有些企业销售业绩涨幅开始逐渐放缓。销售放缓之外,销售回款率不如预期也让房企头疼不已。有房企高管接受《证券日报》记者采访时表示,如今销售回款慢,回款率低已经成为行业普遍难题,因此我现在非常关心现金流情况,保证有钱,才能让企业发展。负债高一点倒是可以承受,因为好的资产一定会释放价值。事实上,由于过去楼市去库存的加速,2016 年以来商品房现房存销比总体呈现回落态势。目前,全国商品房库存已经跌至43个月最低。存货销售加快,房企手握现金较多,补库存需求提升。此外,在数千亿元规模化目标的驱动下,2017年至今,中型房企为了上位,拿地投资都非常积极,导致融资需求强烈。易居研究院研究员王梦雯表示,2018年一季度,房地产行业多项指标虽然出现小幅波动,但整体表现好于预期,尤其是房地产投资。但是全年来看,随着资金环境趋紧,全国房地产开发投资两位数的高增长恐难以持续,预计后续同比将出现回落,增速在年底降至4%左右。王梦雯表示,后续来看,房企融资难度加大,销售下行又加剧了房企的资金压力,开发商资金面或将出现变化,部分企业促销回笼资金压力加大。

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